2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
門真市
45.6万円/㎡
前年比+4.2%
プレサンスロジェ大和田駅前
大阪府門真市宮野町
/ 大和田駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,233万円
48.2万円/㎡
2,454
2,974
3,493
4,012
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,493万円
44.3万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
プレサンスロジェ大和田駅前
3,000万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 67.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,000万円 | 44.7万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,080万円 | 45.9万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 45.1万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,980万円 | 46.6万円 | 9階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,890万円 | 43.4万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | プレサンスロジェ大和田駅前 門真市宮野町 | 大和田駅3分 | 3,000万円 | 44.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスコート・ランズ門真元町 門真市元町 | 西三荘駅3分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンスロジェ古川橋 門真市末広町 | 古川橋駅5分 | 3,350万円 | 54.2万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルネ大和田駅前フロントゲート 門真市常称寺町 | 大和田駅5分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウエリス門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、門真市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は門真市の平均と比較して2%割安です。